【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺北捷運自1996年3月開始營運至今將邁入第26年，隨著捷運路網(wǎng)的越加綿密完善，現(xiàn)已成為大臺北地區(qū)民眾通勤、生活上不可或缺的交通工具，加上捷運周邊通常生活機能完備，因此「逐捷運而居」已成為民眾購屋時的首要考量。永慶房屋根據(jù)實價登錄資料，統(tǒng)計2020年位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名，臺北市前五名依序為中山國小站、內湖站、新北投站及古亭站；而新北市前五名分別為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。若以捷運線來觀察，中和新蘆線有4站入榜，可謂是大臺北買氣最夯捷運線；而雙捷運站憑藉著交通、生活機能與地段優(yōu)勢，也深獲購屋民眾青睞，西門站、古亭站與景安站三站強勢入榜。
 
北市熱銷捷運站出列！中山國小站490件穩(wěn)坐北市捷運之首
 
盤點臺北市2020年各捷運站的交易量，2020年以「中山國小站」交易490件穩(wěn)坐冠軍，「內湖站」及「新北投站」分別以295件及293件居二、三名。永慶房屋業(yè)管部協(xié)理謝志傑表示，「中山國小站」周邊生活圈發(fā)展成熟，各項機能完備，產(chǎn)品型態(tài)多元，且住宅均價59.7萬元，與臺北市中心捷運宅相比較為親民，因此受到不少自住民眾的青睞。位居第二的「內湖站」，在內湖科學園區(qū)吸引許多高科技產(chǎn)業(yè)及企業(yè)總部的進駐下，帶入龐大的就業(yè)人口，購屋需求也隨之提升，加上周邊生活機能便利，因而成為內湖科技人購屋首選，近期因交易多筆高單價住宅，如「雙湖匯」及「潤泰京采」，更是推升住宅均價來到60.8萬元?！感卤蓖墩尽箘t因「4」字頭的親民房價，吸引不少首購民眾進場購屋，成為北市熱銷捷運站第三名。
 
幸福站492件奪新北捷運宅交易冠軍  林口站2字頭超甜價進榜
 
新北市由通車即將滿周年的環(huán)狀線「幸福站」居冠，交易量高達492件，謝志傑說明，幸福站緊鄰新莊舊市區(qū)和頭前重劃區(qū)，周邊公共設施、學區(qū)、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的首購族入住。再來是一甩過去荒涼、不便的印象，強勢回歸的「新莊副都心站」，受惠於宏匯廣場開幕，以及新北知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)、中央合署辦公大樓、臺灣電影文化園區(qū)等建設題材，加上便捷的交通及生活機能陸續(xù)到位，吸引到不少置產(chǎn)客群，以418件排名第二，2020年也因成交多筆高單價住宅，如「遠雄九五」、「宏普MAX」及「中央星鑽」，讓住宅均價來到43.3萬元。緊追在後的是「林口站」以414筆位居第三，隨著政府、企業(yè)重大建設相繼落實，加上機場捷運通車帶來的交通便利性，讓當?shù)厣虡I(yè)與生活機能愈加完善，在眾多題材的逐步到位下，加上「2」字頭超甜房價，自然吸引首購及置產(chǎn)族群的進駐。
 
最後，謝志傑指出，若從捷運線觀察，可以發(fā)現(xiàn)2020年雙北市熱銷捷運站中，捷運中和新蘆線共有4個站點上榜，包括中山國小站、古亭站、蘆洲站及景安站，可說是大臺北買氣最夯捷運線。主要因中和新蘆線因橫跨北市、中和、新莊、三重與蘆洲，行經(jīng)路線皆為人口密集區(qū)，多數(shù)站點周邊生活機能成熟、工作機會多，且房價從「3字頭」到「7字頭」都有，具有多樣性的選擇，也因此成為民眾熱門購屋捷運線。謝志傑補充，若從雙捷運站觀察，則有西門站、古亭站與景安站上榜，因周邊生活圈發(fā)展完善加上捷運轉乘的優(yōu)勢，南來北往交通相當便利，只要價格合理，民眾在周邊購屋意願相當高。因此，有購屋需求的民眾，不妨趁著利率低檔的時期，前往捷運站周邊尋屋、看屋，多布局留意，選購符合需求的房屋，購得理想的捷運好宅。